Общая площадь гостиницы составит 35,5 тысяч квадратных метров, а высота — 18 этажей. По мнению замдиректора департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислава Ивашкевича, здесь удастся разместить 300–400 номеров в категории «три или четыре звезды». Строительство обойдется примерно в 52,5 миллиона евро из расчета 150 тысяч евро на номер. Окупаемость гостиничных проектов, по оценке эксперта, составляет 10–12 лет.
Номерной фонд отеля составит 300–400 номеров в категории три или четыре звезды
Договор аренды с мэрией на участок площадью 0,89 гектара в Бумажном проезде структура Capital Group заключила еще в 2006 году. В 2007 году проект вошел в постановление городского правительства «О генеральной схеме размещения гостиниц до 2010 года»: стройка должна была завершиться еще в 2009 году, но проект был заморожен. На участке находятся два здания площадью 3,6 тысячи квадратных метров, оба будут реорганизованы в рамках строительства.
Capital Group построила в общей сложности около 7 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. На стадии строительства — около 2 миллионов квадратных метров. Среди ее проектов многофункциональные комплексы «Город столиц» в «Москва-сити», «Легенда Цветного» на одноименном бульваре, «Город яхт» на Ленинградском шоссе, жилой комплекс «Триколор» на ВДНХ.