Проект планируется реализовать на базе действующего санатория-профилактория «Стрельна», сообщил «Интерфакс» со ссылкой на материалы совещаний куратора стройки — зампреда правления «Газпрома» Виталия Маркелова. В этих материалах объект, по сообщению агентства, проходит как «административный корпус на территории Константиновского дворца в Стрельне». Константиновский дворец — резиденция президента, вместе с 5-звездочным отелем «Балтийская звезда» он входит в государственный комплекс «Дворец конгрессов» на берегу Финского залива.
В состав обновленного трехэтажного гостиничного комплекса должны войти: отель на 200 номеров (400 мест), лобби-бар на 50 человек, бизнес-центр с конференц-залом на 200 человек и пятью переговорными, ресторан на 300 человек; спа, салон красоты, массажные, процедурные, соляная комната, солярий, спортивный зал и тренажерный зал на 50 человек. В гостинице будет многофункциональная трансформируемая ледовая арена вместимостью до 1750 человек, сауны, спортивный бар. В яхт-клубе предусмотрен причальный фронт на 60 мест. Заказчиком строительства, по данным «Интерфакса», является «дочка» «Газпрома» — ООО «Газпром социнвест».
Бюджетные средства в проект вкладываться не будут: реализацией проекта займется только «Газпром»
Санаторий «Стрельна» на 450 человек с яхт-клубом и гериатрическим отделением расположен в Петродворце, в Константиновском парке между шоссе и Финским заливом. Объект был реконструирован в 2008 г., стоимость проживания и лечения там — от 1100 до 5000 руб. в сутки с человека (информация с сайта). До недавнего времени санаторий принадлежал Кировскому заводу, а в прошлом году был продан «Газпрому», сообщил представитель завода, не назвав цену.
Бюджетные средства в проект, по его словам представителя Управлении делами президента Виктора Хрекова, вкладываться не будут: реализацией проекта займется только «Газпром». Если гостиница будет соответствовать уровню, не исключено, что она будет использоваться при проведении мероприятий на территории Константиновского дворца, и только на коммерческой основе, добавил Хреков.
Если заявленные планы будут воплощены в жизнь, получится один из наиболее высококлассных и насыщенных инфраструктурой рекреационных объектов в пригородах Петербурга, считает Игорь Кокорев, руководитель отдела стратегического консалтинга Knight Frank St Petersburg.
Основным источником спроса для данного проекта, скорее всего, будут сотрудники «Газпрома» и приближенные к корпорации структуры, вероятно, это будет отель не ниже уровня «4 звезды», поскольку 5-звездочный отель в этом районе уже есть, рассуждает Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга Colliers International в Санкт-Петербурге. Комплекс может быть востребован на рынке как в связи с переездом «Газпрома» и его структур, так и благодаря близости к комплексу Константиновского дворца, который тоже планируется развивать, говорит Кокорев.