Завершено строительство самого большого проекта «Кемпински» в Китае: в феврале состоялось открытие отеля Sunrise Kempinski и гостиничного комплекса Yanqi Island.
5 марта 2015
Борьба инвесторов
В Германии закрыта крупнейшая за 17 лет сделка по продаже гостиницы. Покупателем отеля Le Méridien Munich стоимостью 158 млн евро стал немецкий инвестиционный фонд DEKA l.
Сделка (продавец объекта – компания Kildare Partners) представляет собой самую крупную транзакцию по покупке отдельного гостиничного объекта в Германии с 1998 года, когда был продан отель Sheraton Hotel Frankfurt Airport на 1 020 номеров
Le Méridien Munich – отель верхнего ценового сегмента (Upsale), открытый в центре Мюнхена в 2002 году. Общая площадь объекта составляет 26,2 тыс. кв. м, в том числе 22,4 тыс. кв. м приходится на отель (381 номер), остальные помещения – на офисы и ритейл. Структура сделки предусматривает сохранение существующего долгосрочного договора аренды с компанией Starman Hotels.
«Выставление Le Méridien Munich на продажу стало уникальным шансом для инвесторов приобрести известный крупный отель на одном из самых динамично развивающихся рынков гостиничной недвижимости Европы, что привело к высокой конкуренции среди покупателей. За право приобрести отель боролись сразу несколько инвесторов из Европы, США и стран Азии, – комментирует Шейма Саллум, старший вице-президент Hotels & Hospitality Group компании JLL в Германии. – Структура сделки свидетельствует о том, что сегодня институциональные игроки проявляют все большую гибкость в выборе объектов для вложения средств».
«За последние 15 лет наша компания трижды выступала консультантом в сделках по покупке-продаже этого отеля, и каждый раз его цена значительно возрастала, – говорит Кристоф Харле, исполнительный директор Hotels & Hospitality Group компании JLL по региону EMEA. – Увеличение стоимости актива свидетельствует о позитивной динамике рынка, сильных сторонах самого объекта, а также подтверждает, что отели как класс недвижимости становятся все более востребованными среди инвесторов».
Читать далее в рубрике «Другое дело»
В Японии откроется гостиница, персонал которой будет полностью состоять из роботов. Посетителей гостиницы будут регистрировать красивые роботы-андроиды. В штат также зачислят роботов-уборщиков, в обязанности которых войдет и подвозка багажа.
Премьер-министр Греции Алексис Ципрас призвал отказаться от системы «все включено» на курортах страны. Он назвал принцип all inclusive, при котором туристы не покидают территории гостиницы, угрозой для малого бизнеса.
По прогнозам экспертов JLL, в 2015 году мировой объем сделок с гостиничной недвижимостью достигнет восьмилетнего максимума и составит 65–68 млрд долл. Таким образом, результат 2014 года в размере около 60 млрд евро будет превышен на 15 %. Аналитики ожидают усиления позиций азиатского капитала в гостиничном секторе.