Власти Москвы заинтересованы в том, чтобы эти строения были переоборудованы в гостиницы, а не в офисные центры. Об этом в интервью ТАСС сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
30 июня 2015
Проект гостиницы на Никитском бульваре отдан за долги
Структура группы АСТ – ООО «КБФ АСТ» переуступило права на реализацию инвестпроекта на Никитском бульваре, вл. 6/20, фирме «Луазо корпорейшен», рассказал «Ведомостям» чиновник правительства Москвы. На этом участке АСТ больше 10 лет назад планировала построить гостиничный комплекс на 27 тыс. кв. м.
На участке планируется построить элитные апартаменты на 23,35 тыс. кв. м
После завершения сделки около 46 % наземных площадей перейдет новому инвестору, 53,5 % останется у города, а 1 % – у КБФ АСТ, говорит чиновник мэрии.
По данным официального сайта «Фортраст глобал», специализирующейся на строительстве и управлении в сфере жилой и коммерческой недвижимости, проект на Никитском бульваре входит в портфель этой компании – до конца 2016 года на участке планируется построить элитные апартаменты на 23,35 тыс. кв. м.
Марина Смирнова из Cushman & Wakefield считает логичным строительство на этой территории именно апарт-комплекса. «Учитывая маленькую площадь проекта и долю города, возводить гостиницу на этой площадке нерентабельно», – говорит она. По ее словам, средняя стоимость люксовых апартаментов сегодня составляет 10–15 тыс. долл. за 1 кв. м, но, учитывая уникальность площадки на Никитском бульваре, там цена продажи может быть гораздо выше. Сможет ли инвестор окупить вложения – зависит от того, сколько он уже потратил на участок и отделку апартаментов. Общие инвестиции именно в строительные работы Смирнова оценивает примерно в 70 млн долл.
«Фортраст глобал», как следует из информации на ее сайте, уже реализует несколько крупных проектов в Москве, в частности жилой комплекс FortepianO (36 тыс. кв. м) на территории Российского государственного университета нефти и газа им. Губкина на Ленинском проспекте. Кроме того, эта фирма является партнером «Медстройинвеста», который собирается строить коммерческую и жилую недвижимость на месте сносимых московских больниц. В частности, в мае этого года ему одобрили строительство гостиницы на 24,5 тыс. кв. м на месте детской инфекционной больницы № 12 на 1-й улице Ямского Поля. Сейчас этот проект находится в портфеле «Фортраст глобал», говорится на ее сайте.
Среди других проектов «Фортраст глобал» многофункциональные центры на Рязанском проспекте (94 тыс. кв. м) и на Алтуфьевском шоссе (57,9 тыс. кв. м), офисный комплекс на Можайском шоссе (26 тыс. кв. м), апарт-комплекс на 3-й Тверской-Ямской улице (в 2014 г. градостроительно-земельная комиссия расторгла инвестконтракт на этот проект).
Читать далее в рубрике «Гостиничное дело»
На прошедшем 25 июня Hospitality Industry Forum 2015 Moscow Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии гостеприимства CBRE, и Анжела Волоцкая, руководитель отдела по работе с ключевыми директорами Punto Design, рассказали об актуальных трендах гостиничного дизайна.
Новый туристско-рекреационный комплекс является одним из крупнейших инвестпроектов Самарского региона в области туризма.
Carlson Rezidor и «Региональная гостиничная сеть» (РГС) открыли новый отель средней ценовой категории «Park Inn by Radisson Новосибирск». Это первый в сибирском регионе отель крупнейшего в России международного гостиничного бренда, Park Inn by Radisson.