Мэрия Москвы расторгает договор аренды земли под гостиницей «Мир»

Градостроительно-земельная комиссия расторгла по соглашению сторон договор аренды земельного участка по адресу: Новый Арбат, вл. 36/9, сказано в решении комиссии. Чиновник мэрии Москвы эту информацию подтвердил.

По этому адресу расположено построенное в 70-х 12-этажное здание гостиницы «Мир». Изначально объект принадлежал ОАО «Олимп», 100 %-ной «дочке» департамента имущества Москвы. Договор аренды был заключен в 1995 году и истекал в 2044-м, следует из документов «Олимпа».

По данным «СПАРК-Интерфакса», в 2011 году собственником «Мира» стала фирма ЗАО «Тантьема», которая еще в 2010-м. планировала построить на месте старого отеля современный гостиничный комплекс и апартаменты на 186 тыс. кв. м. В том же году фирма была продана, но имя покупателя не раскрывалось.

Новым собственником отеля участники рынка тогда называли предпринимателя Льва Черного, который вместе со своим братом Михаилом Черным и Дэвидом Рубиным еще в начале 1990-х участвовал в алюминиевых войнах за крупные предприятия. Сегодня Черной возглавляет Институт перспективных научных исследований. Представитель Черного тогда же подтверждал: предприниматель – один из владельцев «Тантьемы», но других инвесторов не называл. Строительные работы на площадке так и не начались, хотя представитель «Тантьемы» уверял, что компания инвестировала в проект «несколько десятков миллионов долларов».

В 2011 году градостроительно-земельная комиссия Москвы во главе с Сергеем Собяниным сообщала о возможном расторжении с инвестором договора о строительстве комплекса на месте гостиницы «Мир». Как ранее рассказывал чиновник столичной мэрии, «Тантьема» неоднократно пыталась согласовать проект, но ей это не удалось. 

Теперь этот участок должен быть выставлен на торги, говорит чиновник московского правительства, и владелец «Мира» может заключить договор аренды уже с победителем торгов.

Гостиница «Мир» имеет стратегическое расположение – рядом находятся Белый дома и мэрия Москвы (бывший комплекс Совета экономической взаимопомощи), напоминает заместитель гендиректора CBRE Станислав Ивашкевич. Возможно, инвестору имеет смысл согласовать с городом новый проект в нынешних размерах здания, полагает он. По его мнению, экономическая отдача в таком случае от объекта будет зависеть от грамотного сочетания гостиничных номеров и апартаментов, которые в этом районе стоят минимум 10 тыс. долл. за 1 кв. м.