Международные игроки не боятся выходить на российский гостиничный рынок

По утвержденным параметрам, предоставленным инвестором ‒ МФК «Зарядье», ‒ общая площадь гостиницы составит 54 тыс. кв. м; номерной фонд ‒ 150 комнат и 51 апартамент. Также предусмотрены рестораны на 216 мест и торговые площади. Общий объем инвестиций в отель оценивается в 250 млн долл. (по данным газеты «Коммерсантъ»). Идею разбить на месте снесенной гостиницы «Россия» ландшафтный парк выдвинул в 2012 году Владимир Путин, еще будучи премьер-министром страны.

Интерес к управлению таким объектом, к тому же находящимся в шаговой доступности от главных структур государственной власти и достопримечательностей столицы, неудивителен. По информации источников, на функцию управления будущей гостиницей претендуют три крупных международных оператора: Dorchester Collection, Oetker Collection и Mandarin Oriental Hotel Group.

За этими тремя конгломератами, желающими принять на себя управление будущим отелем, стоят либо государственные, либо семейные капиталы. Dorchester Collection принадлежит Брунейскому инвестиционному агентству (Brunei Investment Agency), действующему под эгидой министерства финансов султаната и занимающемуся инвестициями в перспективные проекты по всему миру. Oetker Collection и Mandarin Oriental Hotel Group контролируются немецкой семьей предпринимателей Эткер и шотландской династией Кесуиков соответственно.

Все эти операторы осторожно относятся и к объектам инвестиций, и к партнерам по бизнесу, и к месту его ведения, так что выбор ими российского рынка указывает на его достаточную прозрачность и «чистоту» для осторожных и щепетильных предпринимателей. «Безусловно, такие сети должны прийти в Россию. «Пока сетей столь высокого уровня на российском рынке практически нет», ‒ считает Наталья Боброва, владелица компании Ars Vitae, представляющей в России интересы отелей категории de luxe.

 

МФК «Зарядье» на 100 % принадлежит юристу и бизнесмену Дмитрию Шумкову. Кроме девелоперских проектов и деятельности в области юриспруденции, принесшей ему в 2012 году звание лауреата высшей юридической премии Российской Федерации «Юрист года», в сферу интересов Шумкова входят высокие технологии (владеет блокирующими пакетами в хабе «Московский Internet eXchange» и контент-провайдере Ngenix) и горнодобывающая промышленность (доля в месторождении платины «Норильск-1»). Также он известен своими благотворительными проектами, осуществляемыми через фонд его имени.

Кого из трех соискателей выберет Дмитрий Шумков, станет известно не ранее середины сентября.

Ситуация для иностранного бизнеса в России все еще далека от идеальной, но события такого ряда свидетельствуют о тенденции к улучшению. «Интерес зарубежной гостиничной индустрии к российскому рынку ‒ явный знак, что ситуация в экономике не так плоха, как ее представляют многие. Туризм ‒ а управлять пустыми гостиницами международные операторы едва ли собираются ‒ в данном случае служит лакмусовой бумажкой, показывающей состояние здоровья экономики в целом, требуя и развития инфраструктуры, и значительных капиталовложений, и развития рынка трудовых ресурсов», — считает главный редактор туристического журнала Where Moscow Анастасия Рондарева. С ней согласны и представители гостиничного бизнеса. Людмила Михалина (московский отель St.Regis) рассказала, что заполняемость гостиницы в период экономической нестабильности не упала и составляет 92 процента. Не уменьшилось, по словам Михалиной, и количество гостей, прибывающих в столицу в рамках внутреннего туризма.