ВЭБ может стать владельцем Kempinski Grand Hotel в Геленджике

Арбитражный суд Москвы объединил в одно дело три иска ВЭБа о взыскании около 20 млрд рублей с «Отель девелопмента», «Инвестгрупп» и еще ряда структур. Все они, как следует из определения суда, составляют единую группу. Ответчики предложили ВЭБу заключить мировое соглашение, передав ему 100 % акций «Отель девелопмента».

 

Владельцем «Отель девелопмента», который еще в 2007 году обещал инвестировать в строительство пятизвездочного отельного комплекса на 379 номеров (ныне Kempinski Grand Hotel) и апарт-комплекса «Сады морей» (262 апартамента), называл себя бывший президент ВАО «Интурист» Аббас Алиев. Тогда же «Отель девелопмент» сообщал, что около 400 млн долларов на возведение этих объектов готов выделить ВЭБ.

 

Стоимость Kempinski Grand Hotel сейчас может составлять около 113,7 млн долларов, оценивает заместитель гендиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Если оценивать объект исходя из финансового потока, то его стоимость вряд ли превысит 30 млн долларов, если из стоимости номера — 40–55 млн долларов, считает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова.

 

В прошлом году ВЭБ планировал также объединить все свои активы в сфере недвижимости. В дальнейшем эта объединенная компания могла бы провести IPO на Московской бирже, что позволило бы ВЭБу расформировать резервы по кредитам, выданным под эти объекты.