Казармы представляют собой комплекс из шести объединенных корпусов и являются памятником архитектуры и объектом культуры федерального значения.
Общая площадь пятиэтажной (включая подземный и мансардный этажи) гостиницы составит 43,9 тыс. кв. м. Там обустроят 108 номеров для 244 постояльцев, подземную автостоянку на 97 машино-мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с тренажерным залом и бассейном, культурно-досуговый центр с кинозалом и бильярдной, служебные и технические помещения.
Для каждого блока, состоящего из трех–четырех номеров, будет предусмотрен свой лестнично-лифтовой узел.
При зонировании и разработке планировочных решений учитывалось сохранение архитектурно-конструктивных элементов ряда помещений и лестниц, являющихся предметом охраны.
Прежними останутся общие габариты лестниц и исторические интерьеры Зеленого зала, который превратится в двухуровневый гостевой номер, а также двухсветного зала с верхней галереей, где откроется культурно-досуговый центр. Кроме того, проектом предусмотрена реставрация фасадов, скульптурных групп на аттиках и парапетной стенки, утраченной в процессе неоднократного ремонта кровли. Оформление фасадов сохранит исторический светло-охристый цвет и белые лепные детали.