Укрепившийся рубль отпугивает иностранных туристов

Постепенное укрепление рубля по отношению к доллару и евро, наблюдаемое в течение первого полугодия 2017 года по сравнению с тем же периодом 2016-го (23,3 % и 28,1 %, соответственно), стало причиной значительного повышения цен на гостиничный номер в валютном эквиваленте.

Рост средней цены за номер в долларах в первом полугодии 2017 года составил 18,4 % и достиг 117 долларов. Это сделало посещение Москвы слишком дорогим не только для иностранных туристов, но и для корпорантов, которые вынуждены выбирать более бюджетные варианты размещения в гостиницах. Учитывая, что иностранцы составляют в среднем 30 % всех размещенных в московских гостиницах клиентов, подобная динамика снижает конкурентоспособность Москвы как туристского направления.

Тем временем строительная активность на гостиничном рынке Москвы остается на подъеме. Темпы ввода новых объектов в 2017 году выше, чем средний показатель за последние 10 лет. Из 1 766 новых гостиничных номеров, которые ожидаются ко вводу до конца 2017 года, уже половина введена в эксплуатацию.

В целом операционные результаты первого полугодия оказались маловыразительными: рост уровня загрузки на рынке до 69,9 % произошел в основном за счет сокращения средней цены на номер до 6 759 рублей. По этой причине средневзвешенный уровень доходности на номер практически не изменился.