Оценщик отметил, что наиболее эффективно будет продолжать использовать имущественно-земельный комплекс «Интуриста» в качестве гостиницы и прилегающей инфраструктуры
Было оценено здание четырехзвездочной гостиницы «Дон-Плаза» площадью более 15,3 тысяч квадратных метров и комплекс вспомогательных сооружений общей площадью более 500 квадратных метров, а также шесть земельных участков общей площадью около 8 тысяч квадратных метров.
В феврале 2017 года собственники «Интуриста» заявили о ликвидации компании из-за недостаточной прибыли. В мае 2018 года в компании было введено конкурсное производство, в октябре оно было продлено на пять месяцев.
Ростовский отель «Дон-Плаза» (бывшая советская гостиница «Интурист») с 90-х годов принадлежал Игорю Горину и Андрею Демишину. В 2016 году у заемщиков возникли проблемы с обслуживанием кредитов. Их задолженность перед МТС-банком суммарно превысила миллиард рублей. В июле 2017 года предприниматели и банк подписали мировое соглашение об урегулировании задолженности. Сделка предполагала передачу отеля «Дон-Плаза» структурам АФК «Система» в счет погашения долга.
