Решение гостиничной сети о бесплатном Wi-Fi назвали «антикорпоративным».
25 ноября 2014
Осторожность не помешает
Хотя Самара не входит в число самых динамично развивающихся региональных городов России, здесь уже представлено 4 отеля под международными брендами. Конкуренция на гостиничном рынке высока во всех сегментах, что ведет к низким загрузке и тарифам. Компания JLL подготовила прогноз развития бизнеса.
Самара является одним из крупнейших городов России с населением 1,2 млн жителей. Это один из лидирующих промышленных центров Поволжья. В 2018 году в Самаре пройдет несколько матчей Чемпионата Мира по футболу.
По официальной статистике, в Самаре функционирует 49 гостиниц с номерным фондом в 2,4 тыс. номеров
Туризм
Самара расположена на Волге и является одним из городов, где останавливаются круизные суда.
Международный аэропорт Курумоч, расположенный в 45 минутах езды от города, также обслуживает Тольятти.
Спрос
В 2013 году число размещенных лиц в гостиницах достигло 285 тыс. человек.
85 % гостей – внутренний деловой спрос, чувствительный к цене.
Предложение
По официальной статистике, в Самаре функционирует 49 гостиниц с номерным фондом в 2,4 тыс. номеров. На сегодняшний день в городе работают 4 отеля под международными брендами: Renaissance, Holiday Inn, Ibis и Hampton by Hilton. Гостиница «Азимут» закрыта на реконструкцию.
Показатели
Загрузка гостиниц высокого сегмента не превышает 50 %.
Цифры
2,1 млн – пассажиропоток аэропорта ((2013)
4/703 – количество брендированных отелей/номеров
45–50 % – загрузка
3 тыс. руб. – ADR
1,5 тыс. руб. – RevPAR (по данным января–сентября 2014 г., брендированные отели)
4/703 – количество брендированных отелей/номеров
45–50 % – загрузка
3 тыс. руб. – ADR
1,5 тыс. руб. – RevPAR (по данным января–сентября 2014 г., брендированные отели)
Инвестиции
В 2013 году сменился собственник гостиницы Holiday Inn Samara.
Прогноз
Несмотря на то что гостиничный рынок города нельзя назвать сильным, он смог привлечь 4 международных бренда.
Renaissance и Holiday Inn конкурируют в одном ценовом сегменте, в аналогичной ситуации находятся Ibis и Hampton.
Доходность всех гостиниц невысока, и, учитывая значительный объем будущего предложения, конкуренция будет только расти, в то время как развития нового бизнеса в городе не предвидится.
Необходимо быть осторожными в отношении гостиничного бума в преддверии Чемпионата Мира 2018 – уникального мероприятия, проводимого единожды.
Недавние открытия
Hampton by Hilton, 126 номеров, открыт в 2014 г.
Будущие открытия
Holiday Inn Express, 160 номеров, 2015 г.
Hilton Garden Inn, 175 номеров, 2017 г.
Азимут (реконструкция), 159 номеров, 2017 г.
Читать далее в рубрике «Гостиничное дело»
Управляющая компания «Ателика» выводит на рынок новый нишевой бренд «Санвиль». Бюджетные отели начнут работу в новом сезоне – летом 2015-го.
Агентство «Интеррейтинг» собрало сведения о гостиницах в городах-миллиониках России.
С населением менее 500 тыс. жителей Калининград является сравнительно небольшим, но важным для страны. Регион, расположенный на побережье Балтийского моря, включает известные на внутреннем рынке курорты: Светлогорск, Янтарный и Зеленоградск, которые популярны – в особенности среди пожилых людей и семей с детьми – в летний сезон, так как здесь не такая жаркая погода, как на Черноморском побережье.