Гостиница Бойко-Великого

Собственником участка по адресу улица Казакова, 6 является ООО «Казакова-центр», которому столичные власти уже выдали градостроительный план земельного участка на строительство гостиницы с объектами досуга и общественного питания.

Согласно базе «СПАРК-Интерфакс», юрлицо ООО «Казакова-центр» ранее на 100 % принадлежало компании «Ваш финансовый попечитель» Василия Бойко-Великого, которая также владеет ОАО «Русское молоко», продающей молочные продукты под брендом «Рузское молоко». На данный момент «Казакова-центр» принадлежит виргинским офшорам ‒ «Игнис Ворлдвайд  корп.» (45 %) и «Олден Бизнес С.А.» (40 %). Оставшиеся 15 % ‒ собственность компании АРЗ-3 ‒ ранее она тоже принадлежала компании «Ваш финансовый попечитель», но теперь в качестве собственника указан департамент имущества города Москвы. «Да, мы связаны с этим проектом, но не являемся главным собственником», ‒ сообщили в пресс-службе компании «Ваш финансовый попечитель», отказавшись от дальнейших комментариев.

 

Для участников рынка возвращение Бойко-Великого в девелопмент (самые известные его проекты в этой сфере – бизнес-центр класса «А» «На Спартаковской», торговые комплексы «Электроника на Пресне» и «Детский мир на Пресне») стало неожиданностью. «Я думал, что он давно продал все свои девелоперские активы и не занимается больше этим бизнесом. Уже очень давно о нем не было ничего слышно», ‒ сообщил Алексей Могила, глава российского представительства фонда Rossmils Investments.

По мнению Марины Смирновой, руководителя отдела «Гостиничная недвижимость» Cushman & Wakefield, участок, на котором планируется строительство, был уже давно законсервирован, но сейчас собственникам удалось получить разрешительную документацию.

«С одной стороны, участок расположен в самом центре, но близость к Курскому вокзалу,  неудобная дорога через туннели под путями являются минусом этого проекта. С таким расположением уместно будет сделать отель средней ценовой категории. Учитывая относительно большую площадь участка (19 тыс. кв. м), можно предположить, что помимо гостиницы там будут еще другие объекты ‒ например, проект могут разбавить апартаментами», ‒ считает Смирнова.