Компания ООО «Элик Уорлд Хотелс Рус», принадлежащая турецкой семье потомственных отельеров Элик, в 2015 году заявила о планах построить в Петербурге два отеля своей сети Elite World Hotels: на площади Конституции и на Пироговской набережной. Участки для них были куплены в 2013 и 2014 годах.
Разрешение на строительство отеля на площади Конституции компания получила 31 декабря прошлого года, а на строительство второго отеля не получала и, как пояснили в Госстройнадзоре, за ним не обращалась, при этом на официальном сайте Elite World Hotels оба отеля в Петербурге значатся как перспективные.
Сейчас в сети всего шесть отелей — все они расположены в Турции. Через Петербург компания планировала выйти на российский рынок и построить еще 8–10 отелей в регионах.
С 1 января 2016 года в России вступило в силу постановление правительства об ограничении работы турецких компаний в сфере строительства, турагентств и гостиниц. Ограничения не касаются договоров, заключенных до Нового года.
Все работы по строительству относятся к запрещенным для турецких компаний, включая работы по выполнению функций заказчика-застройщика. Однако, по словам Дмитрия Некрестьянова, руководителя практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры», если до 1 января 2016 года «Элик Уорлд Хотелс Рус», заключила контракт на передачу полномочий заказчика-застройщика российской компании, то сама турецкая компания уже не осуществляет строительство, а выступает в качестве инвестора в соответствии с законом РФ «Об инвестициях в форме капитальных вложений».
Не исключено, что компания в итоге продаст участки под гостиницы, никаких ограничений на их отчуждение не налагается. Тем более что с разрешением на строительство это можно будет сделать выгоднее.