Главное здание бывшей АТС, выходящее на Зубовскую площадь, было построено в 1939 году архитектором К.И. Соломоновым и относится к исторически ценным градоформирующим объектам
«Востребованность гостиниц в Москве, как ранее заявлял мэр Сергей Собянин, высокая, возводится много новых и достаточно качественных объектов. В проекте гостиницы на Зубовской площади предполагается реконструкция зданий бывшей АТС с частичным демонтажем и воссозданием 3-5-7-этажного комплекса, с сохранением объемно-пространственной композиции с внутренним двором, — рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — Проект сделан достаточно аккуратно с точки зрения исторической среды: сохраняются существующие высотные отметки уличных фасадов семиэтажной части; фасады, формирующие фронт застройки Зубовской улицы и Зубовской площади предполагается отреставрировать».
В гостинице будет 119 номеров. На первом этаже появятся общедоступные лобби, ресторан, и бар, а его высота увеличится до 5,25 м. Во внутреннем дворе предполагается установить летнуюю террасу ресторана.
Для главного входа будет использоваться существующий вход в здание со стороны площади, въезд в подземную парковку — со стороны Дашкова переулка. Маломобильным гражданам обеспечат безбарьерный доступ.