Темпы ввода гостиниц в Москве превысили средний показатель за 10 лет

После открытия до конца года Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park и Holiday Inn Express Moscow - Paveletskaya суммарный прирост предложения по отношению к 2016 году составит 9,4 %. Этот показатель выше, чем средний темп роста за последние 10 лет наблюдений (8,4 %). 

«Основной причиной подобного подъема являются, скорее, отложенные сроки завершения проектов, начатых до кризиса, нежели увеличение количества гостиничных проектов в ходе подготовки к ЧМ-2018, — объясняет Марина Усенко, партнер компании Cushman & Wakefield, отдел гостиничного бизнеса и туризма. — Сравнимый „скачок” в увеличении объемов введенных гостиничных номеров (21,2 %) наблюдался в 2010 году, на фоне постепенного восстановления рынка от кризисных 2008–2009 годов».

По мере формирования новых кластеров деловой активности (в первую очередь, вокруг станций метро «Белорусская», «Павелецкая», «Международная») и выхода деловой зоны Москвы далеко за пределы Садового и Третьего транспортного колец, сформировались и гостиничные зоны, функционирующие в тесной привязке к новым офисным кластерам. Кроме того, активное строительство гостиниц велось вдоль основных транспортных артерий города и в крупных транспортных узлах. Именно эти районы сегодня образуют спрос на новые гостиничные проекты. Специфика местоположения этих районов диктует стандарт и формат новых гостиниц — прежде всего, наиболее востребованных для Москвы среднеценового и экономичного сегментов.

Сегодня в процессе разработки или реализации с перспективой открытия до конца 2020 года находится порядка 4 000 гостиничных номеров, а до конца 2023 года — еще свыше 6 000 номеров.