Среди недавних открытий ‒
бутик-отель Hotel Indigo(InterContinental Hotel Group). Помимо него в последнее время вступили в строй такие Four Seasons Hotel Lion Palace, «Дворец Трезини», апартаменты «Дом Монферран». Кроме того, в Северной столице ведется строительство нескольких элитных апарт-отелей.
И тем не менее эксперты отмечают, что отелей высокого ценового сегмента в Петербурге недостаточно. Корни проблемы ‒ еще в советских временах, отмечает замдиректора НИУ ВШЭ в Санкт-Петербурге Валерий Гордин. Частные гостиницы были ликвидированы, а уровень существовавших не соответствовал международному. В 2000-е годы с приходом на гостиничный рынок Петербурга международных операторов ситуация стала улучшаться: с увеличением количества заграничных отелей отечественные гостиницы стали стремиться к повышению своего класса и переформатированию.
Эксперты подчеркивают, что существующие и строящиеся отели не смогут обеспечить растущий спрос
Заместитель председателя комитета по туризму Александр Шапкин приводит статистику, иллюстрирующую динамику рынка. Так, с 2004 года номерной фонд в городе вырос примерно в два раза, а на сегодня Петербург ‒ лидер в стране по количеству сетевых гостиниц. Представителей сетей в городе сейчас 29 (в общей сложности это 9 000 номеров). Шкапин подчеркнул, что город рад новым инвесторам и считает развитие гостиничного бизнеса перспективным направлением. Чтобы привлекать новые средства в эту сферу, власти предусмотрели для инвесторов бонусы ‒ вроде налоговых льгот и сопровождения проекта.
Кроме того, впереди чемпионат мира по футболу и чемпионат Европы, а также открытие нового терминала Пулково и «Экспофорума», переезд в Петербург структур «Газпрома». Эксперты подчеркивают, что существующие и строящиеся отели не смогут обеспечить растущий спрос.
Сегодня четырех- и пятизвездочные гостиницы и так имеют высокую загрузку, а вышеперечисленные факторы требуют новых проектов, говорят представители бизнеса. Поэтому инвестиции в гостиничный бизнес в Петербурге рассматриваются как очень привлекательные. Однако инвесторы не умолчали о проблемах: в частности, реконструкция исторического здания под отель стоит в Северной столице на порядок дороже, чем в других европейских городах, отметил. Это приводит к повышению цен на проживание, в том числе и в сетевых отелях.
Инвестор отеля Indigo предпринимательница Виктория Шамликашвили отмечает, что из-за несогласованности городских комитетов инвестора часто ставят в тупиковую ситуацию. Например, при реконструкции бывшей гостиницы «Нева» пришлось вести сложные переговоры с пожарной инспекцией и комитетом по охране памятников.
«Городу надо повернуться лицом к инвестору. Ведь город замечательный, он заслуживает к себе другого отношения», ‒ говорит Виктория Шамликашвили. Она тут же заметила, что даже такие проблемы не станут преградой для открытия нового отеля. Главное в подобных случаях ‒ соблюдать закон, считает эксперт: «Если все делать правовым путем, то ты получаешь, что нужно».
